Maison - DRAGUIGNAN (83300)

Bastide AIXOISE F7 - Sur les hauteurs de la ville, magnifique Bastide Aixoise édifiée en 2003 d'une superficie utile d'env 400 m² sur 3 niveaux ( Environ 300m² habitables) . Le terrain de 4126 m² est arboré et entièrement clos. Elle se compose de plain pied : une entrée avec placards, un cellier et un WC avec lave main, une cuisine de 18m² en lien avec la terrasse couverte de 36m² , un lumineux et vaste séjour-salon en L de 87m² avec coin cheminée. Pour accéder à l'étage, vous emprunterez un bel escalier en pierre et rampe en ferronnerie donnant sur un palier avec balcon, un spacieux couloir dessert 4 chambres: 2 avec placards,1 salle de bain , un WC séparé avec lave main, 1 chambre avec placard , salle d'eau + wc, une chambre parentale avec dressing + bureau + salle d'eau avec wc ( entre 16 et 42m²). Au sous sol d'env 150m² : un garage de 65m² un atelier, une buanderie , une cave à vin ,une pièce de rangements et un local technique. Vous profiterez de la piscine (10x6) de son espace détente et son pool house. Climatisation, une aspiration centralisée, un forage, un chauffage au sol , un adoucisseur, une alarme complètent l'ensemble. Tout à l'égout. . DPE ANCIENNE VERSION. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 288 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr