COMMENT DEFINIR LA VALEUR D'UN BIEN IMMOBILIER
Publié le 22/09/2025
COMMENT DEFINIR LA VALEUR D'UN BIEN IMMOBILIER
Lors d’une transaction immobilière, acheteur, vendeur et professionnels vont donner une valeur à un bien en fonction de critères qui leurs sont propres. Dans cet article, nous vous présentons les caractéristiques qui peuvent vous aider à déterminer la valeur d’un logement.
Dans le langage immobilier, la notion de "valeur" a plusieurs sens : valeur locative (estimation du loyer), valeur vénale (estimation d’un prix pour une vente), la valeur à neuf (pour calculer le montant de l’assurance), la valeur de vente forcée (pour évaluer le risque d’un financement)
La valeur d’un bien change donc en fonction du regard et du but de la personne qui l’évalue.
Il ne faut pas confondre valeur et prix. La valeur est une estimation faite à l’aide de critères objectifs, alors que le prix en revanche est très relatif et peut s’approcher ou s’écarter de la valeur établie pour le bien.
Bien ici, partenaire de la SOVAGIM, vous propose une étude détaillée sur la valeur d’un bien immobilier.
Notre service transaction est à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
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