Petit F2 Avenue Carnot - Exclusivité et prix baissé: Dans jolie maison de ville 41 avenue Carnot , au 3eme et dernier étage sans ascenseur, petit F2 composé d'une pièce à vivre avec kitchinette meublée , petite chambre avec placard et salle d'eau avec WC. Double vitrage bois. Expo Est. Donne sur la Rue Patrick Rosso .Parfait pour étudiant ! Possibilité de louer 500 € par mois .Donc rapport locatif possible : 9% NET. TF 614€. Charges: 62 € par mois eau incluse. Syndic. Electricité à revoir et cumulus à changer. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 744,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Maryline FERRY immatriculé au RSAC de Draguignan, sous le numéro 321570806. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 732 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergétique
A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie
326 kWhEP/m²/an
A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes