MIEUX COMPRENDRE LES CHARGES LOCATIVES

MIEUX COMPRENDRE LES CHARGES LOCATIVES

Publié le 19/06/2024

Un locataire a l'obligation de payer des charges locatives, également appelées charges récupérables. Il s'agit de dépenses acquittées par le bailleur et qu’il peut « répercuter » sur ...
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IMMOBILIER: NOTRE DE CONJONCTURE DE LA FNAIM - MAI 2024

IMMOBILIER: NOTRE DE CONJONCTURE DE LA FNAIM - MAI 2024

Publié le 29/05/2024

La note de conjoncture de la FNAIM du mois de Mai sur le marché de l'immobilier vient de paraitre. Le plus dur est peut-être passé sur le marché immobilier, mais...
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DECLARATIONS DE REVENUS 2023: DOUBLEMENT DU PLAFOND DU DEFICIT FONCIER

DECLARATIONS DE REVENUS 2023: DOUBLEMENT DU PLAFOND DU DEFICIT FONCIER

Publié le 13/05/2024

La limite d’imputation des déficits fonciers sur le revenu global est, à titre temporaire et sous certaines conditions, relevée de...
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DECOUVERTE DES VILLAGES EN DRACENIE : FIGANIERES

DECOUVERTE DES VILLAGES EN DRACENIE : FIGANIERES

Publié le 10/04/2024

Situé au coeur du Var à 314 mètres d'altitude a proximité de Draguignan et à 35 mn de la mer, Figanières est un village de 2600 habitants proche des gorges de Pennafort, des gorges du Verdon...
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IMMOBILIER : CE QUI CHANGE AU 1ER AVRIL 2024

IMMOBILIER : CE QUI CHANGE AU 1ER AVRIL 2024

Publié le 01/04/2024

La SOVAGIM vous résume les principaux changements dans le domaine de l'immobilier au 1er avril 2024...
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ABANDON DU LOGEMENT PAR LE LOCATAIRE: QUELS RECOURS POUR LE PROPRIETAIRE?

ABANDON DU LOGEMENT PAR LE LOCATAIRE: QUELS RECOURS POUR LE PROPRIETAIRE?

Publié le 18/03/2024

En 2023, près de 5000 constats de départs de locataires sans préavis ont été comptabilisés par la Chambre nationale des commissaires de justice...
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INDICE DE REFERENCE DES LOYERS au 4EME TRIMESTRE 2023

INDICE DE REFERENCE DES LOYERS au 4EME TRIMESTRE 2023

Publié le 29/02/2024

L'indice de Référence des Loyers pour le 4eme trimestre 2023 paru le 15 janvier au journal officiel est de 142,06 en métropole , soit une augmentation de ...
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NOUVELLE REFONTE DU DPE: UNE BONNE NOUVELLE POUR LES PROPRIETAIRES DE PETITES SURFACES

NOUVELLE REFONTE DU DPE: UNE BONNE NOUVELLE POUR LES PROPRIETAIRES DE PETITES SURFACES

Publié le 18/02/2024

Le DPE fait l’objet d’une énième refonte, ciblant cette fois-ci les propriétaires de petites surfaces étiquetées F ou G. La méthode de calcul actuelle conduit ...
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DECOUVERTE DES VILLAGES DE DRACENIE: VIDAUBAN

DECOUVERTE DES VILLAGES DE DRACENIE: VIDAUBAN

Publié le 17/01/2024

Situé au coeur du vignoble de la riche vallée de l’Argens et au pied du massif des Maures à une quinzaine de kilomètres de Draguignan , Vidauban est une ville de 10 000 habitants qui...
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BONNE ET HEUREUSE ANNEE 2024

BONNE ET HEUREUSE ANNEE 2024

Publié le 02/01/2024

La Sovagim vous présente ses meilleurs voeux pour la nouvelle année. Un projet immobilier pour bien démarrer l'année? Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner qu'il...
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COMPOSTAGE OBLIGATOIRE : Le tri des biodéchets à la source sera obligatoire à partir du 1er janvier 2024

COMPOSTAGE OBLIGATOIRE : Le tri des biodéchets à la source sera obligatoire à partir du 1er janvier 2024

Publié le 18/12/2023

L’obligation de composter les déchets organiques, soit par tri et valorisation en compost à la source de ces déchets, soit par collecte séparée...
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VILLA D'EXCEPTION A DRAGUIGNAN

VILLA D'EXCEPTION A DRAGUIGNAN

Publié le 03/12/2023

La SOVAGIM vous propose en exclusivité un bien d'exception sur DRAGUIGNAN. C'est une magnifique bastide AIXOISE édifiée en 2003 sur les hauteurs de la ville, d'une superficie...
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DECOUVERTE DES VILLAGES EN DRACENIE: CHATEAUDOUBLE

DECOUVERTE DES VILLAGES EN DRACENIE: CHATEAUDOUBLE

Publié le 15/11/2023

Peuplée d'environ 500 habitants et située à 15km de DRAGUIGNAN, CHATEAUDOUBLE, véritable nid d'aigle domine l'entrée des gorges de...
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INDICE DE REFERENCE DES LOYERS

INDICE DE REFERENCE DES LOYERS

Publié le 22/10/2023

L'indice de Référence des Loyers pour le 3eme trimestre 2023 paru le 14 octobre au journal officiel est de 141.03 , soit...
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CREDIT IMMOBILIER ET HYPOTHEQUE

CREDIT IMMOBILIER ET HYPOTHEQUE

Publié le 09/10/2023

L’hypothèque est l’une des garanties que peut imposer un organisme financier pour octroyer un crédit immobilier afin de...
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DECOUVERTE DES VILLAGES DE DRACENIE: CALLAS

DECOUVERTE DES VILLAGES DE DRACENIE: CALLAS

Publié le 16/09/2023

Peuplée de 2000 habitants, Callas, commune rurale d'environ 50 km², culmine à 712 mètres d'altitude et est située...
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Prêt immobilier : Taux d'endettement et investissement locatif

Prêt immobilier : Taux d'endettement et investissement locatif

Publié le 30/08/2023

Le taux d'endettement maximum de l'emprunteur au-delà duquel les banques n'ont pas le droit de prêter de l'argent est strictement plafonné à 35%...
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DECOUVERTE DES VILLAGES DE DRACENIE: LORGUES

DECOUVERTE DES VILLAGES DE DRACENIE: LORGUES

Publié le 20/07/2023

Dans une région vallonnée où, au milieu de cultures variées, croissent la vigne et l’olivier, Lorgues s’élève à flanc de coteau ...
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EXCLUSIF: TERRAIN A VENDRE SUR DRAGUIGNAN

EXCLUSIF: TERRAIN A VENDRE SUR DRAGUIGNAN

Publié le 04/07/2023

Il est devenu extrêmement difficile de trouver un terrain sur Draguignan, surtout lorsqu'il s'agit d'un terrain plat et non attaché à ...
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DECOUVERTE DES VILLAGES DE DRACENIE : AMPUS

DECOUVERTE DES VILLAGES DE DRACENIE : AMPUS

Publié le 15/06/2023

Situé à moins de 15km de Draguignan, dans les contreforts du Verdon à 600 mètres d’altitude, Ampus est village de caractère à l’âme provençale...
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DROIT D'ACCES DU PROPRIETAIRE CHEZ SON LOCATAIRE

DROIT D'ACCES DU PROPRIETAIRE CHEZ SON LOCATAIRE

Publié le 06/06/2023

Le locataire doit permettre au propriétaire d'accéder au logement loué dans certains cas très limités...
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RAPPORTS LOCATIFS: OBLIGATIONS DU LOCATAIRE

RAPPORTS LOCATIFS: OBLIGATIONS DU LOCATAIRE

Publié le 14/05/2023

Le contrat de bail, s'il confère de nombreux droit au locataire, l'engage aussi à plusieurs obligations...
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Maîtrisez le fonctionnement de la climatisation réversible
CONNAISSEZ VOUS LA LOI CLIMAT ET RESILIENCE?

CONNAISSEZ VOUS LA LOI CLIMAT ET RESILIENCE?

Publié le 16/04/2023

Peu de gens ont entendu parler de la loi climat et résilience. Pourtant, chaque français est...
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LE RELEVEMENT DU TAUX D'USURE PEUT FACILITER L'OBTENTION D'UN PRET

LE RELEVEMENT DU TAUX D'USURE PEUT FACILITER L'OBTENTION D'UN PRET

Publié le 29/03/2023

Le taux d’usure, aussi appelé "seuil de l’usure" se définit comme le Taux Effectif Annuel Global (TAEG) maximal auquel ...
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L'INTERDICTION DE LOUER LES PASSOIRES THERMIQUES ENTRAINE UNE PÉNURIE DE BIENS A LA LOCATION

L'INTERDICTION DE LOUER LES PASSOIRES THERMIQUES ENTRAINE UNE PÉNURIE DE BIENS A LA LOCATION

Publié le 22/02/2023

Le calendrier d’interdiction à la location des passoires thermiques est entré en vigueur au 1er janvier 2023 pour les biens catégorisés G+ et va s’accélérer....
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IMPOTS: NOUVELLE OBLIGATION DECLARATIVE POUR LES PROPRIETAIRES

IMPOTS: NOUVELLE OBLIGATION DECLARATIVE POUR LES PROPRIETAIRES

Publié le 02/02/2023

Les propriétaires ont jusqu’au 30 juin 2023 pour déclarer la situation d’occupation de chacun de leurs locaux sur le...
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IMMOBILIER: DRAGUIGNAN, L'INVESTISSEMENT IDEAL
NOUVEAUTES IMMOBILIER 2023

NOUVEAUTES IMMOBILIER 2023

Publié le 16/01/2023

Comme chaque année, de nombreux changements vous attendent dans le secteur de l'immobilier: Revalorisation des aides...
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BONNE ANNEE 2023

BONNE ANNEE 2023

Publié le 01/01/2023

Toute l'équipe de la SOVAGIM vous présente ses meilleurs voeux pour la nouvelle année.
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