NOTE DE CONJONCTURE DE LA FNAIM 1ER TRIMESTRE 2026

Après trois années de recul, le marché de l’ancien retrouve des couleurs avec près de 956 000 ventes enregistrées sur 12 mois, soit +12 % sur un an. Les prix, eux se stabilisent au niveau national après une baisse moyenne de 5 % observée ces derniers mois.

Les points clés de la dernière note de conjoncture de notre partenaire FNAIM :

• Des taux de crédit autour de 3,2 %, légèrement orientés à la hausse

• Une inflation maîtrisée à 1 %

• Un pouvoir d’achat immobilier qui cesse de progresser mais se stabilise

• Des disparités territoriales marquées : Nice, Toulouse et Lyon repartent à la hausse, tandis que les zones rurales restent en recul

• Une reprise freinée par les incertitudes économiques et le manque d’offre de logements

Pour 2026, la FNAIM anticipe :

• une hausse modérée des ventes (+3 %)

• une progression limitée des prix (+1 à +2 %)

Le marché retrouve progressivement son équilibre, sans emballement, dans un contexte où la prudence reste de mise.