Appartement 3 pièces 74m2 Loué - Idéal investisseur!
Appartement F3 situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, actuellement loué 676€+89€ de charges mensuelles
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante avec buanderie, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Vous profiterez de deux balcons: un accessible depuis le séjour et la cuisine, et un second desservant une chambre. et d'une place de parking privative
Prix net vendeur:135000€ Commission acquéreur: 6750€ TTC
Fin de Bail 2030. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 550,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 135 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 141 750,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 096 et 1 482 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergétique
A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie
192 kWhEP/m²/an
A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes