Maison à Draguignan (83300)

Maison F5 + F3 - A saisir sur baisse de prix ! !Sur les hauteurs: maison de maçon des années 70 de 226 m² (213m² Loi Carrez ) à remettre au goût du jour composée d'un F5 ( 107.5m²)+ F3 (105.5m²) climatisés , double vitrage PVC, garage 17m² sur 573m² de jardin clos et arboré . Rez de Chaussée: Hall avec placard, séjour 24m² sur terrasse, salon ou chambre 13m² , cuisine meublée 11.5m², 2 chambres avec placard ( 11 et 12.7m²) SDE, WC, cellier, garage , au 1er: avec échelle téléscopique 2 chambres mansardées, Panneaux solaires pour le cumulus du F5. .Au Rez de jardin sans accès intérieur : Cuisine 27.5m², séjour 24m², chambre 15m², bureau 7.2 m², sdb, wc, buanderie, débarras 15.5m², terrasse. Belle opportunité pour profession libérale sans nuisance, ou artisan ou location du Rez de jardin Charges 19€ par mois. TF 3000 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 232,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Maryline FERRY immatriculé au RSAC de Draguignan, sous le numéro 321570806. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 693 et 3 643 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr